Председатель правления ТС "Волна Эмиратс"

Компания "Товарищество собственников Волна Эмиратс"

Товарищество собственников "Волна Эмиратс" ищет председателя правления для управления самым большим домом в Республике Беларусь - 1011 квартир и 93 коммерческих помещения.

Обязанности:

• Организация и управление работой ТС.
• Работа с Застройщиком и ген.подрядчиком по вопросам гарантийного ремонта.
• Составление ежемесячных отчетов о деятельности ТС и деятельности Председателя правления в Telegram. Активность в Telegram (давать ответы на вопросы).
• Планово-экономическая, проектно-экономическая и финансово-экономическая деятельность.
• Анализ финансово-хозяйственной деятельности ТС.
• Разработка предложений по улучшению деятельности ТС и их реализация.
• Подготовка дома к отопительному сезону для получения паспорта готовности, составление Актов весеннего и осеннего осмотра зданий и дворовой территории.
• Решение административных вопросов: жалобы населения, ведение личных приемов граждан, контроль по поданным заявкам, составление актов, обследование по проблемным вопросам.
• Организация всех необходимых процессов деятельности ТС, в том числе проведение ежегодных Общих собраний собственников (надлежащее уведомление собственников - членов товарищества о проведении Общего собрания). Проведение собраний членов правления, работа с членами правления ТС.
• Составление планируемой сметы доходов-расходов.
• Взаимодействие с государственными органами.
• Работа с правлением ТС, выполнение поручений, мелких ремонтных работ в здании по необходимости.
• Подбор и текущее руководство обслуживающим персоналом (гл.инженер, специалист по приёму заявок и видеонаблюдения, электрик, сантехник, хаусмастер, уборщицы, дворники).
• Организация текущей эксплуатации и ремонта инженерных сетей.
• Подбор подрядчика, документальное оформление дефектов, претензионная работа.
• Контроль за устранением выявленных замечаний.
• Подготовка документов и контроль за исполнением регламентов текущего обслуживания и ремонта здания силами собственного персонала и подрядчиков.
• Закупки хозинвентаря, расходных материалов, з/ч по текущему ремонту, функция материально ответственного лица.
• Выполнение функций ответственного за тепло- и электрохозяйство, за пожарную безопасность, технического руководителя по эксплуатации лифта.
• Квартальная и годовая отчетность перед членами правления, уполномоченными и членами ТС.
• Работа с собственниками и арендаторами коммерческих помещений, согласования размещения рекламных вывесок, работа с дебиторской задолженностью, взаимодействие по коммунальным услугам, инженерным сетям, проектам, согласованиям.

Требования:

• Действующая аттестация председателя ТС (Обязательно!!!).

• Опыт работы в аналогичной должности не менее 3-х лет.

• СТРЕССОУСТОЙЧИВОСТЬ!!!

• Развитые коммуникативные навыки, умение общаться с людьми.

• Техническая и юридическая грамотность, знание профильных разделов законодательства.

• Опыт взаимодействия с госорганами, застройщиком и подрядчиками.

• Инициативность, настойчивость в достижении целей.

• Требовательность к подчиненным и исполнителям.

• Опытный ПК пользователь.
• Активность в в Telegram.

• Официальное трудоустройство согласно ТК РБ.
• Официальная заработная плата
• Полная занятость, график работы 5/2 с 09:00 до 18:00.

Открыть контакты работодателя

Зарегистрируйтесь или войдите, чтобы открыть контакты работодателя